Макет инвестиционного соглашения

ИНВЕСТИЦИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ N _____

г. Нижний Новгород "___" ______ 200__ года

Правительство Нижегородской области, в лице Губернатора Нижегородской области Ходырева Г. М., действующего на основании Устава Нижегородской области, с одной стороны,

Администрация _____________ района (города) Нижегородской области, в лице Главы местного самоуправления ____________, действующего на основании Устава района (города), с другой стороны,

_______________________, в лице _______________, действующего на основании ___________________, с третьей стороны, в дальнейшем именуемое Субъект инвестиционной деятельности,

вместе именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящее инвестиционное соглашение о следующем, именуемое в дальнейшем Соглашение:

1. Общие положения

Отношения сторон настоящего соглашения, возникающие при реализации субъектом инвестиционной деятельности приоритетного инвестиционного проекта на территории Нижегородской области "_____________" (название проекта), регулируются:

- законодательством Российской Федерации;

- Законом Нижегородской области от 31.12.2004 г. N 180-З "О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Нижегородской области";

- Постановлением Правительства Нижегородской области от 10.06.2002 г. N 122 ЋО порядке заключения, регистрации, ведения учета и контроля за ходом реализации инвестиционных соглашенийЛ;

- иными нормативно-правовыми актами Нижегородской области;

- Постановлением Земского собрания _____________ района (города) от __________ N _________ "_____".

2. Предмет договора

2.1. Предметом настоящего соглашения являются отношения между сторонами настоящего соглашения, возникающие при предоставлении государственной поддержки инвестиционной деятельности субъекту инвестиционной деятельности, реализующему приоритетный инвестиционный проект.

Полное описание проекта приводится в бизнес-плане, находящемся в рабочем органе комиссии по инвестиционной деятельности на территории Нижегородской области (постановление Правительства Нижегородской области от 10.06.2002 г. N122), именуемый в дальнейшем рабочий орган комиссии.

2.2. Настоящее соглашение является основанием для получения субъектом инвестиционной деятельности, льгот, предусмотренных нормативно-правовыми актами, указанными в п.1 настоящего соглашения.

3. Льготы и порядок их предоставления субъекту инвестиционной деятельности

3.1. В целях стимулирования выполнения приоритетного инвестиционного проекта субъекту инвестиционной деятельности предоставляется право на получение следующих форм поддержки:

1) предоставляемых Законом Нижегородской области от 31.12.2004 г. N180-З:

- снижение ставки налога на прибыль до минимально возможного размера, установленного Налоговым Кодексом РФ, в отношении налогов, зачисляемых в бюджет Нижегородской области;

- 100% освобождение от уплаты налога на имущество, участвующее в реализации приоритетного инвестиционного проекта, в части платежей, зачисляемых в областной бюджет;

- 100% освобождение от уплаты налога на землю в границах на дату подписания настоящего соглашения, используемый в целях осуществления инвестиционной деятельности, в части платежей, зачисляемых в областной бюджет;

- другие формы государственной поддержки.

2) предоставляемых Постановлением Земского собрания _________ района (города) от ______ N_____:

-

-

-

-

3.2. Указанные налоговые льготы предоставляются сроком на 5 (пять) лет, с момента вступления в силу закона Нижегородской области, утверждающего настоящее соглашение.

3.3. В соответствии с п.5. статьи 12 Закона Нижегородской области от 31.12.2004 г. 180-3 "О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Нижегородской области" предоставляемая за весь указанный в п.3.2. настоящего соглашения срок сумма налоговых льгот, не должна превышать сумму инвестиций по реализации приоритетного инвестиционного проекта, произведенных за тот же период. Ежегодные фактические суммы инвестирования сопоставляются с графиком финансирования, приведенным в п.5.1. настоящего соглашения.

3.4. Правительство Нижегородской области, Администрация _________ района (города) гарантируют субъекту инвестиционной деятельности получение льгот в соответствии с п. 3.1. настоящего соглашения. Предоставление субъекту инвестиционной деятельности льгот осуществляется на основе настоящего соглашения в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, нормативными актами Нижегородской области и актами органов местного самоуправления.

4. Права субъекта инвестиционной деятельности

4.1. Субъект инвестиционной деятельности имеет право на получение льгот в соответствии с п. 3.1 настоящего соглашения.

4.2. Субъект инвестиционной деятельности обладает всеми правами, указанными в ст. 4 Закона Нижегородской области от 31.12.2004 г. 180-3 "О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Нижегородской области".

5. Обязанности субъекта инвестиционной деятельности

5.1. Субъект инвестиционной деятельности обязуется в период с _____ по _____ инвестировать в _______ (достройку, строительство, модернизацию) средства в размере ______ тыс. руб.

5.2. Субъект инвестиционной деятельности обязуется провести финансирование приоритетного инвестиционного проекта следующими основными этапами:

1. с _____ по ____ "_______" _______ - _______ тыс. руб.

2. с _____ по ____ "_______" _______ - _______ тыс. руб.

3. с _____ по ____ "_______" _______ - _______ тыс. руб.

5.3. Субъект инвестиционной деятельности обязан обеспечить использование льгот, указанных в пункте 3.1, исключительно в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта.

5.4. При выборе подрядных организаций, поставщиков сырья и материалов, сбытовых организаций, других исполнителей работ, услуг и поставок, при прочих равных условиях субъект инвестиционной деятельности обязуется отдать предпочтение предприятиям, состоящим на учете в налоговом органе, действующем на территории Нижегородской области.

Субъект инвестиционной деятельности, при заключении договора с генеральным подрядчиком обязуется предусмотреть требования, согласно которым при выборе подрядных организаций на исполнение работ и услуг, при прочих равных условиях, отдать предпочтение предприятиям, состоящим на учете в налоговом органе, действующем на территории Нижегородской области.

5.5. Субъект инвестиционной деятельности обязан ежеквартально, не позднее 10 дней после даты установленной для сдачи бухгалтерской отчетности в налоговые органы, предоставлять в рабочий орган комиссии, следующие документы:

- по форме, согласно приложению к настоящему соглашению, отчет о ходе реализации приоритетного инвестиционного проекта с указанием выполнения условий, требований и обязательств, установленных в приоритетном инвестиционном проекте и настоящем соглашении, в том числе сведения по расчету суммы прольготированных налогов в областной бюджет;

- документы бухгалтерской отчетности (бухгалтерский баланс, заверенный налоговой инспекцией, приложения к балансу и расшифровку кредиторской и дебиторской задолженности).

Указанные документы направляются в рабочий орган комиссии заказным почтовым письмом с обратным уведомлением, либо другим способом, гарантирующим получение документов адресатом.

6. Права рабочего органа комиссии и контролирующего органа Администрации __________ района (города)

В целях контроля рабочий орган комиссии, контролирующий орган администрации ____________ района (города) вправе:

- требовать и получать от субъекта инвестиционной деятельности в соответствии с п.5.4. настоящего соглашения документы и информацию о ходе реализации приоритетного инвестиционного проекта, обязательств по настоящему соглашению и целевом использовании предоставленных субъекту инвестиционной деятельности льгот;

- в случае значительного отклонения хода реализации проекта от бизнес-плана проводить ревизионную проверку финансовых, технологических и временных параметров выполнения приоритетного инвестиционного проекта;

- при необходимости рекомендовать комиссии по инвестиционной деятельности на территории Нижегородской области (постановление Правительства Нижегородской области от 10.06.2002 г. N122), именуемая в дальнейшем комиссия, привлечение к проведению ревизионных проверок налоговых, таможенных, контрольно-ревизионных и иных органов, а также консультантов и экспертов в соответствии с действующим российским законодательством.

7. Обязанности комиссии, рабочего органа комиссии и контролирующего органа Администрации __________ района (города)

7.1. Комиссия в пределах компетенции и полномочий, делегированных ей органами государственной власти Нижегородской области, и Администрация _______ района (города), обязаны обеспечить субъекту инвестиционной деятельности необходимое содействие при реализации его прав, установленных настоящим соглашением.

7.2. Комиссия, рабочий орган комиссии и контролирующий орган Администрации __________ района (города) обязаны осуществлять контроль за выполнением субъектом инвестиционной деятельности приоритетного инвестиционного проекта и целевым использованием предоставленных льгот в соответствии с п.5.2. настоящего соглашения.

7.3. Информация о действиях и решениях комиссии и ее рабочего органа в отношении реализации приоритетного инвестиционного проекта субъекта инвестиционной деятельности своевременно доводится до его сведения в письменном виде.

8. Изменение и прекращение соглашения

8.1. Настоящее соглашение может быть изменено, либо дополнено по соглашению сторон. Все изменения и дополнения оформляются письменно и являются неотъемлемой частью настоящего соглашения. Изменения, касающиеся налоговых льгот, вступают в силу после утверждения Законодательным Собранием Нижегородской области и Земским Собранием __________ района (города).

8.2. В случае неисполнения одной из сторон обязательств по настоящему соглашению по требованию другой стороны настоящее соглашение может быть расторгнуто.

8.3. В случае неисполнения обязательств субъектом инвестиционной деятельности, предусмотренных настоящим соглашением, субъект инвестиционной деятельности обязан в срок установленный действующим законодательством произвести полную компенсацию средств, фактически предоставленных ему в виде налоговых льгот за весь срок действия настоящего соглашения.

Неисполнением настоящего соглашения со стороны субъекта инвестиционной деятельности является несоблюдение сроков и объемов инвестирования, установленных бизнес-планом, находящемся в рабочем органе комиссии, а также формы и сроков предоставления документов в рабочий орган комиссии согласно п.5.4. настоящего соглашения.

8.4. Настоящее соглашение подлежит пересмотру в случае изменения налогового законодательства РФ, если изменения затрагивают положения настоящего соглашения в части предоставления налоговых льгот.

9. Форс-мажор

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему соглашению, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего соглашения, которые стороны не могли предвидеть, предотвратить разумными мерами.

9.2. Сторона, оказавшаяся не в состоянии исполнить обязательства по настоящему соглашению в силу наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана в 10-дневный срок после наступления обстоятельств непреодолимой силы уведомить об этом другую сторону в письменной форме.

Факты, изложенные в уведомлении, должны быть подтверждены Торгово-промышленной палатой Нижегородской области, если они не являются общеизвестными.

Не уведомление или несвоевременное уведомление о наступлении обстоятельств непреодолимой силы лишает сторону права ссылаться на указанные обстоятельства как на форс-мажорные.

9.3. Если одна из сторон окажется не в состоянии выполнить принятые на себя обязательства по настоящему соглашению вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы в течение определенного времени, срок исполнения данных обязательств переносится на срок действия обстоятельств непреодолимой силы.

10. Заключительные положения

10.1. Настоящее соглашение составлено в 3-х (трех) экземплярах, по одному для каждой из сторон. Все экземпляры имеют равную юридическую силу.

10.2. Настоящее соглашение действует, начиная с даты утверждения Законодательным Собранием Нижегородской области.

10.3. Бизнес-план приоритетного инвестиционного проекта и приказ министерства экономики и развития предпринимательства Нижегородской области "___" N__ от ________ находятся в рабочем органе комиссии.

Правительство Нижегородской области

Губернатор области_______________

Администрация ________ района (города)

Глава местного самоуправления_______________

Генеральный директор _______________